Peningaferill

Hvað kostar raunverulega að viðhalda sundlaug?

Hvaða Kvikmynd Á Að Sjá?
 
sundlaug í fallegu einbýlishúsi

Bakgarðsundlaug | Heimild: iStock

Þegar hitastig hækkar síðla vors og snemma sumars er freistandi að hugsa um að búa til eigin vin þinn í bakgarðinum, fullkominn með sundlaug í jörðu niðri, útigrillssvæði og setustólum fyrir alla vini þína. Á heitum sumardögum verður staðurinn þinn vinsælasti staðurinn í hverfinu. Ef þú hefur hugsað lengi og mikið um að setja í sundlaug gætirðu verið tilbúinn að taka skrefið á þessu ári. Það er algerlega þín ákvörðun, en vertu viss um að þú hafir góð tök á tölunum svo að dýrt viðhald sundlaugarinnar eyðileggi ekki vandlega smíðuð fjárhagsáætlun þína.

Í fyrsta lagi er mikilvægt að gera sér grein fyrir því að sundlaug er fjárfesting, en það gæti verið meira virði fyrir skemmtun þína til lengri tíma litið en raunverulega að bæta virði við heimili þitt. Sundlaugar eru verulegur kostnaður, en þær auka kannski ekki endursöluverðmæti heimilisins eins og að gera upp eldhúsið þitt eða baðherbergi. „Það er ekki eitthvað sem metur gildi hjá mörgum,“ sagði Sabine H. Schoenberg, sérfræðingur í heimaviðbót sagði U.S. News og World Report . „Rétt eins og það er fólk með jákvæðar tilfinningar gagnvart sundlaugum, þá eru þeir með neikvæðar tilfinningar.“

Umfram allt segja sérfræðingar að gera rannsóknir þínar til að vita nákvæmlega hversu mikið þú munt skjóta út - ekki bara í kostnaði fyrirfram, heldur næstu 5, 10 eða 20 árin. „Þeir [húseigendur] hugsa um hús sem mögulega peningagryfju, en hugsa kannski ekki um sundlaugina,“ sagði Elaine Scoggins fjármálaráðgjafi. sagði Wall Street Journal . „Ég segi ekki að þú eigir ekki sundlaug, heldur farðu í hana með opin augu.“

hversu gamall var elway þegar hann lét af störfum

Hvað kostar sundlaug?

Þó að sundlaugar geti verið skautandi í fasteignum, þá eru þær algengari á sumum svæðum en öðrum (held til dæmis Flórída og Texas). Ef þú býrð á svæði þar sem sundlaugar í bakgarði eru ekki venjan, gætirðu átt erfiðara með að selja eignir þínar síðar.

A hlaup-af-the-mylla staðall í jörðu laug er meðaltal kostnaður um $ 29.660 , að frátalinni landmótun, girðingum (sem oft er krafist af skipulagslögum bæjarins) og fylgihlutum eins og netum til að hreinsa sundlaugina, hitamæla og aðra viðbót. Það fer eftir óskum þínum, þessi kostnaður gæti bætt nokkrum þúsund dollurum meira við talningu þína.

Uppsetning laugarinnar sjálfrar er tvímælalaust stærsti kostnaðurinn þinn. En áframhaldandi viðhald mun taka hluta af fjárhagsáætlun þinni á hverju ári. Samkvæmasti kostnaðurinn verður vikulega og mánaðarlega viðhald, aðallega að takast á við að halda jafnvægi á efnunum sem þarf til að sundlaugin verði ekki græn eða brennir nefið með of miklu klór.

Endurtekin viðhaldsgjöld sundlaugar

Maður hreinsar sundlaug með hundi

Laug viðhald | Heimild: iStock

Samkvæmt Wall Street Journal geta endurtekin gjöld eins og nauðsynleg efni og hreinsibúnaður verið auðveldast að vanmeta. Sundlaugarsérfræðingar sögðu tímaritinu að þessi efni geti kostað á bilinu $ 500 til $ 800 á ári, jafnvel þó að þú kaupir þau í lágvöruverðsverslunum og vinnir verkið sjálfur. HomeAdvisor sundurliðar einnig fjölmörg verkefni sem fylgja með sundlaugarviðhaldi, þar á meðal að sleppa sundlauginni fyrir rusl á nokkurra daga fresti, ryksuga sundlaugarbotninn, þrífa síur og margt fleira.

Tími þinn er dýrmætur, en þú þarft að fjárfesta ágætis magn af honum í hverri viku til að halda sundlauginni í lagi. Þú getur valið að útvista megninu af þessari vinnu til hreinsunarþjónustu í sundlaug en verðið er mjög mismunandi eftir því svæði þar sem þú býrð. Fasteignasalar á Trulia áætlaður kostnaður allt frá $ 50 - $ 120 á mánuði, allt eftir svæðum. Burtséð frá því, viltu leita á netinu að þínu svæði til að ákvarða áætlaðan kostnað áður en þú grafar sundlaugarstærð í bakgarðinum þínum.

Ekki verður nauðsynlegt að skipta um búnað á fyrsta ári þínu eða svo, en það er annað að reikna út miðað við langtímakostnað. Einn sundlaugareigandi greindi frá sundlaugarkostnaði sínum fyrir CNN peningar , sem innihélt um það bil $ 1.000 á ári fyrir nýjar sundlaugarsíur og aðra smærri hluti, $ 600 til að skipta um tómarúm í sundlauginni og $ 2.500 til að koma upp á yfirborði laugarinnar eftir 11 ára notkun. Ef þú býrð í loftslagi þar sem sundlaugin er ekki opin allt árið (hugsaðu hvar sem er norður af Flórída, líklega), þá verður það líklega kostaði 500 $ í viðbót að hafa atvinnumennina opna og loka sundlauginni fyrir tímabilið, ef þú ætlar ekki að höndla það sjálfur. Rafmagn er annar kostnaður sem þarf að hugsa um, sem fyrir nauðsynlegar dælur og valkvæða hitara gæti kostað 100 $ á mánuði.

Aukin tryggingarábyrgð

Til viðbótar viðhaldsgjöldum er annar endurtekinn kostnaður sem þú þarft að reikna út upphæð aukinna tryggingaiðgjalda sem þú þarft að greiða til að verja fjármál þín. Búast við að sjá hlutfall trygginga húseiganda hækka - tryggingafélög líta á sundlaugar sem óvini en ekki vini.

Ein meginástæðan fyrir auknum kostnaði er vegna þess að tryggingafélög telja sundlaugar í bakgarði sem „aðlaðandi óþægindi“. Eins og Zacks fjárfestingarrannsóknir útskýrir það, þessi aðlaðandi óþægindi eru líklegri til að hvetja börn og unglinga í hverfinu til að reyna að komast í bakgarðinn þinn, hugsanlega meiða sig og opna þig fyrir málaferlum. Að sjálfsögðu er tryggingagjald mismunandi fyrir sundlaugar eftir svæðum eins og fyrir bíla og heimili. Á svæðum þar sem sundlaugar eru algengar, eins og á Suðurlandi, eru iðgjaldataxtar ekki eins líklegir til að hækka verulega miðað við norðurríki þar sem sundlaugar eru sjaldgæfari.

Í flestum tilvikum mun stefna húseiganda þíns innihalda ábyrgðartryggingu að verðmæti um það bil $ 100.000. Flestir sérfræðingar, þar á meðal Zacks, Zillow og Allstate , legg til að auka ábyrgðina í $ 300.000 til $ 500.000, til að vernda fjármál þín ef einhver verður sár í lauginni á eigninni þinni. Það fer eftir svæðum, Zacks áætlar að þetta gæti bætt við $ 50 til $ 75 við iðgjaldið þitt. Hvert vefsvæði leggur einnig til að kaupa regnhlífarstefnu fyrir sundlaugartengd atvik sérstaklega, sem ná yfir skuldir allt að $ 1 milljón. Þetta getur bætt á milli $ 200 og $ 300 við iðgjaldið þitt, segir Zacks, þó að versla í kringum þessa stefnu er alltaf góð hugmynd.

Allt sagt, fjármálafyrirtæki sögðu Wall Street Journal að þú ættir að búast við að áframhaldandi kostnaður við sundlaug væri um það bil 10% til 15% af stofnkostnaði við sundlaugina þína á hverju ári. Með öðrum orðum, búast við að borga $ 3.000 til $ 4.500 á hverju ári fyrir laug sem upphaflega kostaði þig um $ 30.000. Ef þú hefur íhugað kostnaðinn og ert enn að láta þig dreyma um fljótandi fleka með kaldan í hendinni, farðu þá. En ef nauðsynlegur kostnaður er að setja fjárhagsáætlun þína í mínus gæti verið best að kaupa sundlaugaraðild í staðinn.

Fylgdu Nikelle áfram Twitter og Facebook

Blake Griffin og Brynn Cameron aftur saman
Meira frá Money & Career Cheat Sheet:
  • 3 stærstu þættirnir sem hafa áhrif á lánshæfiseinkunn þína
  • Hvernig ég svara þessari spurningu: „Hversu mikla peninga ætti ég að spara?“
  • Hvaða lánshæfiseinkunn þarftu til að leigja hús?