Menningu

Baðherbergisskreytingar sem baðkaupendur hata

Hvaða Kvikmynd Á Að Sjá?
 

Það er ein algengasta klisja fasteignaiðnaðarins: Eldhús og baðherbergi selja hús.

En þessi sameiginlega flétta á sér stoð í raunveruleikanum. A rannsókn gert af Remodeling Magazine kom í ljós að heildaruppbygging baðherbergja hafði 70% arðsemi fjárfestingarinnar, sem er hærri en flest önnur herbergi - þar á meðal eldhús. Einhverjar aðrar góðar fréttir? Baðherbergi gera upp af hvaða stærð sem er er verulega ódýrari en endurbætur á eldhúsi.

Hins vegar eru ekki allar breytingar sem þú gerir í þessu rými góðar. Reyndar eru sum verkefni raunverulega lokun fyrir mögulega íbúðakaupendur og þau geta haft þveröfug áhrif á hvort þeir kjósa að leggja fram tilboð eða ekki ... og hversu mikið.

Svo hvort sem þú ert að skipuleggja að selja húsið þitt á næstunni eða ert bara veikur fyrir ólífugrænu verslunarhúsinu þínu frá áttunda áratugnum og vilt uppfæra heimili þitt fyrir þitt eigið geðheilsu, lestu þá til upplýsingar um baðherbergishönnunina sem þú ' ert betra að forðast.

1. Allt hvítt allt

Létt baðherbergi með tveimur vaskum og stórum spegli

Hvítt flísar er ómögulegt að halda hreinu. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Hvít baðherbergi (og eldhús) hafa verið stefna um hríð en sérfræðingar segja að þeir gætu verið á leiðinni út. Ástæðan? Grunnhagnýting.

Hvít baðherbergi geta litið frábærlega út þegar þú hefur hreinsað þau, en það sem eftir stendur er erfitt að halda hreinu. Fyrir flestar uppteknar fjölskyldur er hvítt baðherbergi ekki raunhæfur kostur og íbúðakaupendur taka mark á því. Auk þess geta þeir litið svolítið leiðinlega út.

Sem betur fer er auðvelt að uppfæra hvítt baðherbergi án of mikillar fyrirhafnar. Hugleiddu að mála veggi dekkri litbrigði eða jafnvel að bæta við nokkuð fallegum mynstraðum handklæðum, björtu lituðu sturtuhengi eða öðrum lifandi fylgihlutum. Það mun láta herbergið líta minna út fyrir að vera og mun hjálpa hugsanlegum kaupendum að sjá sig búa í rýminu.

2. Tvöfaldur vaskur

Tvöfaldur vaskur á veitingastað

Tveir vaskar eru ekki alltaf betri en einn | Constantinopris / Getty Images

Þessi er svolítið umdeildur. Annars vegar bjóða tvöfaldir vaskar þér og sambýlismanni getu til að gera þig tilbúinn á sama tíma. En hversu oft er það eiginlega að gerast?

hversu mörg börn átti ali

Með tímanum gera margir húseigendur sér grein fyrir því að tvöfaldur vaskur hljómar gott í orði en í raun og veru myndu þeir frekar hafa aukateljarpláss en möguleika á að bursta tennurnar samtímis. Tvöfaldur hégómi er líka stærri og skorinn niður í gólfpláss, sem þýðir að þú hefur minna svigrúm til að hreyfa þig í heildina.

Niðurstaðan: Ef þú ert nú þegar með tvöfalda vaska skaltu ekki nenna að rífa þá út. En ef þú ætlar að gera upp skaltu íhuga að sleppa þeim.

3. Viðargólf

nútímalegt viðar baðherbergi með plöntum

Viðargólf eru ansi óframkvæmanleg. | Dit26978 / Getty Images

Harðviður er valinn gólfefni fyrir flesta húseigendur og sú þróun hefur haldið áfram inn í baðherbergi. En því miður, viður og vatn ekki blanda saman .

Of mikill raki getur valdið því að viður vindur og klikkar og gerir það að verkum að það er óhagkvæmt fyrir baðherbergið. Það kann að vera fallegt - en þú verður ekki brosandi í nokkur ár þegar þú þarft að taka út reiðufé til að skipta um það. Í staðinn skaltu halda þér við rakaþolnar flísar eða jafnvel línóleum sem virkari kost.

4. Minimalísk smáatriði

Hvítt og grátt einkarétt stórt baðherbergi með fínum baðkari

Jafnvel baðherbergið getur litið of strjált út. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Takk að hluta til Marie Kondo, naumhyggju er inni og ringulreið er úti. Þegar kemur að baðherberginu mæla sérfræðingar heima þó fyrir að þú takir ekki þá þróun of langt .

Allir eiga efni sem þeir þurfa til að geyma á baðherberginu. Tannburstar, þurrkarar, húðkrem, aukaklósettpappír - þú getur sett allt fallega í burtu, en fyrst þarftu að ganga úr skugga um að geymslurýmið sé til. Það þýðir að fullnægjandi skápapláss og hillur með körfum er mjög skynsamlegt. Svo farðu á undan og hunsaðu myndir af þessum mjög stíliseruðu naumhyggju baðherbergjum; þeir geta litið vel út, en þeir eru ekki hagnýtir fyrir flesta.

5. Djörf litir

Þrjú hvít handklæði á hvítum skál með heitum og köldum blöndunartækjum

Djarfir litir á baðherberginu hafa ekki algildan skírskotun. | WichitS / Getty Images

Starkhvítur er blíður og óframkvæmanlegur, en það þýðir ekki að þú ættir heldur að fara í neon appelsínugula veggi.

Smekkur allra er mismunandi. Þegar þú ert að velja málningarlit, reyndu að blása í smá persónuleika án ofleika það . Svo ef þú ert í bláu skaltu fara með dempaðan himinbláan frekar en dökkan dökkbláan eða bjarta skartgripatóna. Sérfræðingar Mælt með mjúkur taupe, askgrár og seafoam grænn sem litir sem höfða til stærsta áhorfenda.

Að öðrum kosti, gerðu það sem þú vilt með málningunni, en vertu tilbúinn að breyta henni þegar þú vilt setja heimilið þitt á markað. Og sama hvaða lit þú málar á veggi, forðastu alltaf angurvær litað salerni og baðkar.

6. Risastór baðkar

Stórt hvítt baðkar í miðju naumhyggjulegs baðherbergis

Fáðu gólfpláss þegar þú sleppir of stórum potti. | WichitS / Getty Images

Hugsaðu um það: Ertu líklegri til að fara í sturtu eða bað daglega? Þessir risastóru nuddpottar geta litið lúxus út, en frá notagildissjónarmiði, gera þeir ekki mikið vit fyrir flesta.

Markaðsvakt komist að því að klókir húseigendur eru að sleppa pottunum í baðherbergisbúnaðinum sínum og velja þess í stað stærri sturtur með uppfærslum eins og auka sturtuhausum og sætisbekkjum. „Fólki líkar mjög við stærri sturturnar. Þeir hafa gaman af því að það er olnbogarými, “sagði Coldwell Banker Gundaker fasteignasala Susie Johnson .

hvers vegna er patrick reed aðskilinn frá fjölskyldu sinni

Svo framarlega sem þú ert með að minnsta kosti eitt baðkar heima hjá þér (sérstaklega ef þú ert að miða við að selja til fjölskyldu með börn) skaltu sleppa bleyti baðkarinu og njóta auka fermetra myndefnisins í staðinn.

7. Lyfjaskápar

Lyfjaskápur

Ringulaus lyfjaskápar eru baðherbergi nei. | MargotCavin / Getty Images

Lyfjaskápar eru úti - opnar hillur eru inni.

Nútímalegt kaupendur eru að leita að því að sýna snyrtivörur sínar frekar en að hafa þær falnar fyrir luktum dyrum, svo opnar hillur eru hægt og rólega að skipta um dagsett lyfjaskápa. Ef þú ætlar að gera upp, farðu í stóra ramma spegla yfir vaskinn með hillum á hliðinni og slepptu því fyrirferðarmikla lyfjaskáp.